Orée
Votre département

Cher (18) · obligation légale de débroussaillement

Débroussailler dans le Cher : ce que vous devez faire

Si votre maison est à moins de 200 m d’un bois, d’une forêt ou d’une lande, vous devez sans doute débroussailler 50 m tout autour, même au-delà de votre terrain. Voici ce que demande la préfecture, en clair, et comment savoir ce qui s’applique chez vous.

Entrez votre adresse : en quelques secondes, votre surface à débroussailler, les travaux et leur coût.

Vérifier mon terrain

Les distances à retenir

50 m

autour de chaque construction, même chez le voisin

2.5 m

de chaque côté de votre chemin d’accès privé

100 m

au plus, si une décision locale étend la distance autour des constructions : à vérifier en mairie

200 m

des bois, forêts et landes : la zone où l’obligation peut s’appliquer

Votre terrain50 m tout autourVotre maison

En clair

Zone à débroussailler

L’obligation porte sur 50 m autour de chaque construction, même quand ce cercle dépasse les limites de votre terrain. Le détail des travaux est juste en dessous.

Les travaux à faire

Dans l’ordre où ils protègent votre maison. Votre diagnostic garde ceux qui concernent votre terrain.

  1. Éloignez arbres et branches de vos murs

    Aucune partie d’un arbre, ni les haies et arbustes que vous gardez, ne doit approcher vos constructions : la distance est fixée par l’arrêté.

    Ce que dit l’arrêté
    • Les arbustes gardés pied à pied doivent être à 3 mètres en tout point des constructions, chantiers ou installations de toute nature.

      AP 18 art. 4

    • Couper les arbres et les branches situés à moins de 3 mètres de toute construction.

      AP 18 art. 4

    • Élaguer les branches des arbres qui surplombent les toits des constructions.

      AP 18 art. 4

    • Supprimer tout contact des haies et plantations d’alignement avec les constructions, chantiers et installations de toute nature, et avec les boisements, en gardant au moins 3 mètres entre l’extrémité de l’alignement et une habitation ou un boisement.

      AP 18 art. 4

  2. Élaguez les arbres

    Les branches basses font monter le feu du sol jusqu’aux cimes.

    Ce que dit l’arrêté
    • Élaguer les arbres conservés afin que toutes les parties des branches soient à au moins 2 mètres du sol, dans la limite du tiers de la hauteur de l’arbre.

      AP 18 art. 4

  3. Coupez ou broyez l’herbe et les broussailles

    C’est le gros du chantier : toute la végétation basse de la zone concernée.

    Ce que dit l’arrêté
    • Couper ou broyer régulièrement toute la végétation herbacée et ligneuse basse, afin qu’elle ne dépasse pas 50 cm de hauteur.

      AP 18 art. 4

    • Couper et éliminer tous les bois morts de moins de 40 cm de diamètre, ainsi que ceux qui ne garantissent pas la sécurité des personnes et des biens.

      AP 18 art. 4

    • Réaliser les travaux de manière progressive dans l’espace, en procédant depuis l’espace urbanisé vers l’espace naturel.

      AP 18 art. 5

  4. Coupez ou espacez les arbustes

    Sous les arbres, ils forment l’échelle qui mène le feu jusqu’aux branches hautes ; ailleurs, ceux que vous gardez doivent être espacés.

    Ce que dit l’arrêté
    • Couper ou éliminer toute la strate arbustive présente sous les houppiers des arbres de la zone à débroussailler.

      AP 18 art. 4

    • Hors du couvert des arbres, les arbustes peuvent être gardés de deux manières : pied à pied, chaque arbuste à 3 mètres en tout point des houppiers des autres arbustes ou arbres maintenus ; ou en îlots, sous forme de massifs arbustifs couvrant au total 10 % au plus de la surface soumise au débroussaillement, chaque massif de 150 m² au plus, à au moins 3 mètres de tout houppier ou arbuste et à 10 mètres de toute construction, chantier ou installation.

      AP 18 art. 4

  5. Dégagez votre voie d’accès

    Les pompiers doivent pouvoir passer : dégagez au-dessus de la voie la hauteur et la largeur que fixe l’arrêté, et débroussaillez une bande de chaque côté seulement s’il en demande une.

    Ce que dit l’arrêté
    • Débroussailler les chemins et voies privés donnant accès à vos constructions, chantiers ou installations sur 2,5 mètres de part et d’autre de la voie, et garder libre de toute végétation un gabarit d’au moins 4 m sur 4 m (hauteur au-dessus de la bande de roulement, largeur chaussée et accotements compris) pour le passage des véhicules de secours.

      AP 18 art. 8 et 15

  6. Ramassez et évacuez les débris végétaux

    Déchets de coupe et, là où l’arrêté le demande, feuilles mortes et aiguilles jusque sur les toits et dans les gouttières : laissés sur place, ils deviennent du combustible. Le brûlage n’est admis qu’à titre exceptionnel, selon les règles locales sur l’emploi du feu.

    Ce que dit l’arrêté
    • Éliminer les végétaux coupés par broyage ou par exportation de l’ensemble des rémanents et produits végétaux issus du débroussaillement. Le brûlage n’est possible qu’exceptionnellement, lorsque ni le broyage ni l’exportation ne le sont, dans le respect des règles locales sur l’emploi du feu.

      AP 18 art. 4

  7. Gardez le terrain débroussaillé

    Le débroussaillement n’est pas un chantier unique : il faut maintenir le terrain en état débroussaillé.

    Ce que dit l’arrêté
    • Maintenir le terrain en état débroussaillé par l’entretien courant : couper ou broyer régulièrement la végétation.

      AP 18 art. 2

Les exceptions prévues par l’arrêté
  • Îlots de végétation : ils peuvent être maintenus dans la limite de 10 % de la surface soumise au débroussaillement, chaque îlot de 150 m² au plus, à au moins 3 mètres de tout houppier ou arbuste et à 10 mètres de toute construction, chantier ou installation.

    AP 18 art. 5

  • Arbres à cavité apparente, arbres taillés en têtard et arbres morts sur pied de plus de 40 cm de diamètre : ils doivent être conservés, sous réserve de maintenir la sécurité des personnes et des biens.

    AP 18 art. 5

  • Boisements au bord des cours d’eau et des étangs : le débroussaillement n’est pas requis à moins de 10 mètres des berges.

    AP 18 art. 5

  • Arbre remarquable près d’une construction : il peut être maintenu s’il est isolé en tout point de plus de 3 mètres de tout autre arbre ou arbuste. Seuls les arbres remarquables et de grande hauteur (platane, tilleul, marronnier…) ou les éléments du patrimoine local (ifs, hêtres ou chênes pluricentenaires, châtaigniers…) peuvent l’être.

    AP 18 art. 25

  • Le long des voies à débroussailler, des arbres ou des alignements d’arbres peuvent être maintenus dans les bandes latérales.

    AP 18 art. 16

  • Régénération forestière : la régénération des peuplements forestiers (plantations, semis) n’est pas soumise au débroussaillement.

    AP 18 art. 28

  • Terrains de camping, caravaning, parcs résidentiels de loisirs et de stationnement de caravanes ou de constructions légères : ils forment une seule entité, débroussaillée selon les règles générales ; à l’intérieur, les branches basses des arbres conservés sont coupées au ras du tronc jusqu’à au moins 4 mètres du sol, dans la limite du tiers de la hauteur de l’arbre ; une bande de 50 mètres est débroussaillée sur le périmètre extérieur, que le maire peut porter à 100 mètres. Ces travaux sont à la charge du propriétaire du terrain.

    AP 18 art. 9 et 10

Pourquoi c’est important

Le débroussaillement protège votre maison, et ne pas le faire peut vous coûter cher.

  • Votre maison face au feu

    9 sur 10

    des maisons détruites par un feu de forêt se trouvaient sur un terrain non débroussaillé ou mal entretenu.

    Ministère de la Transition écologique, campagne 2026
  • Une amende possible

    Jusqu’à 50 € par m²

    Si les travaux ne sont pas faits après une mise en demeure, le préfet peut infliger une amende de 50 € au plus par m² non débroussaillé.

    Article L. 135-2 du code forestier
  • Votre assurance

    Jusqu’à 5 000 €

    de franchise en plus : après un feu de forêt, votre assureur peut réduire votre indemnisation si le débroussaillement n’était pas fait.

    Article L. 122-8 du code des assurances

Combien ça coûte ?

Pour 1 000 m² à débroussailler, comptez 90 € à 180 € pour un entretien et 240 € à 420 € pour un premier débroussaillement, TVA comprise, crédit d’impôt déduit.

Estimation non vérifiée, tirée des tarifs que publient des entreprises, hors abattage et évacuation des déchets verts. Le devis d’une entreprise fait foi.

Quand le cercle déborde chez un voisin

Vous devez aussi débroussailler chez lui, avec son accord écrit. Demandez-le-lui par lettre recommandée avec accusé de réception. S’il refuse, ou s’il ne répond pas sous un mois, c’est à lui de débroussailler cette partie.

Votre diagnostic calcule la surface chez chaque voisin et prépare la lettre, pré-remplie avec les références des parcelles.

Quand débroussailler ?

Pour réduire l’impact sur les espèces et leurs habitats, l’arrêté demande de réaliser de préférence les premiers travaux de débroussaillement entre le 1er septembre et le 15 mars. Dans les ZNIEFF de type I, les réserves naturelles nationales et les zones d’un arrêté de protection de biotope ou d’habitats naturels, le broyage en plein (au gyrobroyeur ou au broyeur lourd autoporté, sur des surfaces continues ; les débroussailleuses à main et les tondeuses ne sont pas concernées) de plus de 5 000 m² doit être réalisé entre le 1er septembre et le 15 mars.

Les communes dans le Cher

La part de chaque commune dans le zonage informatif de l’IGN, et sa page.

Votre terrain est-il concerné ?

Entrez votre adresse. Le diagnostic est gratuit, sans compte, et ne montre aucun nom de propriétaire.

Les textes officiels
Arrêté préfectoral n° 2025-0086 du 20 janvier 2025

Transcription relue le 23/10/2026 contre l’arrêté signé.

Modificatifs recherchés sur le site de la préfecture le 19/10/2026.

Cette page résume l’arrêté ; elle ne le remplace pas. Les surfaces que calcule le diagnostic sont approximatives : les données publiques ont quelques mètres d’erreur.

Tous les départements